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观点网讯：1月30日，德信杭州小河油库项目被曝出已有工程桩机进场。

据了解，德信小河油库项目位于小河路上，南面紧邻小河公园，东面贴着大运河。

德信相关工作人员对动工给出了肯定的回复，称目前项目已取得施工许可证，元宵后工人返工后便开工。并表示，目将按计划开工施工，预计会在2023年的下半年入市。

据悉，该地块方案曾多次修改，去年6月进行了首次方案公示，去年12月，又进行了再次规划公示。6月公示的方案中提到，住宅部分拟建造7幢可售住宅，其中6幢为7F洋房，1#和7#毗邻大运河，1幢为11F小高层，面积165㎡三房，204-215㎡四房、315㎡5+1房，外立面采用大面积玻璃幕墙。

而12月的公示方案，优化部分包括，降低项目的室外场地标高和建筑正负零标高，并降低毗邻大运河的1#、7#楼建筑高度，取消部分屋顶装饰性构架，外立面优化等。

德信方面对此表示，方案一次公示后地块中部分土地在运河遗址保护范围内，故二次调整完善后方通过方案。

据之前报道，德信小河油库项目所在地块为杭政储出[2021]38号地块，在2021年第三批集中供地中成交，前身为小河油库停车场，北面紧邻凯德龙湾，东面一线沿京杭大运河，是运河边难得的低密宅地，也是桥西最后一块运河边宅地。

因优质的绝版地段，小河油库地块成为当次报名单位最多的1宗地，共有24家房企报名，中签率仅4%，最终被德信摇中，成交价13.55亿元，折合楼面价34153元/㎡。

该地块占地面积约2.3万㎡，地上建筑面积约3.97万㎡，容积率1.7，建筑限高36米。